数十房企出手抗击疫情,捐资、捐物、派人……一样都没少

突然升级的新型冠状病毒肺炎疫情让鼠年春节变得格外不同。当民众响应号召守在家中度过难忘的“宅年”,来自四面八方的力量接连飞驰武汉。驰援江城的各路“行动派”中,房企是重要的一支。

房企在行动

1月23日,融创向武汉市红十字会捐款1000万元,协助武汉市共同抗击新型冠状病毒的相关防治工作,掀开房企捐资捐物支持武汉的序幕。1月25日,融创公益基金会向武汉市慈善总会捐助1亿元。至此,融创中国共向武汉捐款约1.1亿元。

图片来源:融创官微

恒大、万科、碧桂园等龙头房企也迅速行动起来。1月24日,恒大集团向武汉市新冠肺炎防控指挥部捐赠2亿元。同日,碧桂园捐出1亿元,用于支援武汉及周边地区“新冠”肺炎疫情防控工作。1月25日,万科公益基金会向武汉红十字会捐赠1亿元。

除了直接捐资,针对疫区医疗防护物资紧缺的情况,更有房企直接捐助口罩、防护服等医疗物资。1月24日,碧桂园捐赠6万只专业医用防护口罩;同日,中国奥园向武汉紧急调运首批40万个N99、N95等专业医用口罩,总价值近180万元;1月25日,复星宣布启动全球调配医疗物资计划,在英国、德国、葡萄牙、日本、印度等地采购超过5万套防护服和超过20万个医用口罩。

参与救助疫区的房企名单持续加长。据时代财经不完全统计,截至1月26日,已有碧桂园、万科、恒大、融创、万达、中国奥园、复星、佳兆业、时代中国、花样年、敏捷集团、美的置业、融信、宝能、龙湖、京投发展、弘阳、绿地、中梁控股、新城控股、旭辉、海伦堡、建业、奥山、龙光等多家房企业通过捐款、捐物等形式助力武汉及周边地区抗击疫情。

制图/时代财经(截至26日18时)

出钱捐物之外,更有直接派员的硬核力量。东原集团武汉公司以自愿报名的方式,派出15名物业服务人员支援“火神山”医院的后勤保障工作。此项倡议得到东原员工的积极响应,15名50岁以内物业人员快速集结,将驻场值守为20天,进驻前则会接受统一专业培训。

在湖北布局的房企更是从旗下物业着手,身体力行抗击疫情。据了解,弘阳集团在湖北有123名在职员工,公司成立疫情应急专项工作组,旗下各商业网点、居民社区等全面展开消杀防疫工作,关闭售楼案场。另外,弘阳旗下酒店、公寓等也已在春节前主动联系客户,所有预订均可无偿取消。绿地集团位于武汉的酒店也通过制定防控方案,加强清洁消毒,发放口罩、清洁用品药品等做好安全防控工作。

多地暂停开放售楼部

疫情对房企的影响和考验,不仅在于对旗下已售物业的安全防控,多地暂时关闭售楼处、暂停房地产市场交易,或对房企春节促销带来重大冲击。

临近春节,返乡置业火爆,恒大、保利置业、滨江集团等多家房企推出春节购房特惠,四川自贡市富顺县、达州市等地还出台了购房补贴。

而疫情或让春节楼市不复往年盛况。当庙会等大型活动取消、图书馆、影院等公共场所关停时,管控的目光也锁定售楼部。1月25日晚,江西省南昌、赣州两市房管部门发布通知,为全力做好新型冠状病毒肺炎的防控工作,有效切断病毒传播途径,全市所有商品房售楼部暂停营业,全市所有房地产中介机构门店暂停营业,恢复营业时间另行通知。

多省市随后纷纷跟进。据不完全统计,截至1月26日17时,全国已有超过22个城市暂停开放商品房售楼处,包括广西省14个地级市、鄂州、成都、绵阳、腾冲、南昌、赣州、宜昌、福州等。其中,部分城市不仅暂时关闭了商品房售楼处,还暂停了房地产市场交易。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫1月26日在接受时代财经采访时表示,“春节前后的营销推广基本是房企打响新一年销售的第一炮,此时的‘封盘’、停售会影响其所有的营销推广计划,这将直接影响房企的销售回款和还债计划,目前市场资金整体而言还是比较紧张的,销售回款是房企的重要资金来源。”

他同时认为,疫情或致楼市陷入冰点。“楼盘停售、交易暂停,无法及时成交,房地产可能会迅速陷入萧条。另外,购房者或因房价下跌的预期而推后买房计划、观望情绪更浓厚。因此,楼市可能会出现零成交等现象。”

至于疫情对楼市的影响程度,谢逸枫认为主要取决于“新冠”肺炎疫情的严重程度、疫情持续时间、政府对疫情控制的范围。

而这一切都还是未知,这是最大的挑战,也是最大的动力。因为未知,我们坚壁清野、最大限度切断传染路径;因为未知,我们众志成城,守望相助。

统筹:卜坚、周鹏

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